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Estructura de costes

1. COSTES FIJOS (INICIALES Y MENSUALES)

  • COSTES FIJOS INICIALES (UNA VEZ)

  • Creación de la cooperativa: 3.000 € (una vez)

  • Construcción de las fábricas (2 fábricas): 150.000 € x 2 = 300.000 € (una vez)

  • Patente: 1.000 € (una vez)

Total costes fijos iniciales (una vez): 304.000 €

  • COSTES FIJOS MENSUALES:

  • Luz → 1.200€

  • Agua → 500€

  • Telefonía fija →150€

  • Salarios→ 30.276.36

(DATOS:)

  • Seguridad Social del trabajador: 3% del salario bruto.

  • Seguridad Social de la empresa: Se mantiene en 23,6%.

  • Salario Base:

 

CÁLCULOS POR CATEGORÍA

Recursos Humanos (3 trabajadores)

  • Salario Neto: 2.200 €

  • Salario Bruto: 2.682,93 €

  • Base de Cotización: 2.682,93 €

  • Seguridad Social (Empresa):

Fórmula: Base de cotización × tipo de cotización (aprox. 23.61%)

2.682,93×0.2361=633,17€

  • Costo Total Empresa por Trabajador:

Salario Bruto+Seg. Soc. Empresa
2.682,93+633,17=3.316,10€

  • Costo Total Empresa para 3 trabajadores:
    3.316,10×3=9.948,30 €/ mes

 

Recursos Humanos (1 Director)

  • Salario Neto: 3.040€

  • Salario Bruto: 3.800 €

  • Base de Cotización: 3.800 €

  • Seguridad Social (Empresa):

Fórmula: Base de cotización × tipo de cotización (aprox. 23.61%)

3.800×0.2361=897.18€

  • Costo Total Empresa por Trabajador:

Salario Bruto+Seg. Soc. Empresa
3.800+897.18=4.697,18€/ mes

 

 

Ingeniero de Energías (1 trabajador)

  • Salario Neto: 3.500 €

  • Salario Bruto: 4.268,29 €

  • Base de Cotización: 4.268,29 €

  • Seguridad Social (Empresa):
    4.268,29×0.2361=1.007,32€

  • Costo Total Empresa:
    4.268,29+1.007,32=5.275,61€/ mes

 

Ingeniero Estructural (1 trabajador)

  • Salario Neto: 2.150 €

  • Salario Bruto: 2.621,95 €

  • Base de Cotización: 2.621,95 €

  • Seguridad Social (Empresa):
    2.621,95×0.2361=618,78€

  • Costo Total Empresa:
    2.621,95+618,78=3.240,73€/ mes

 

Arquitectos (2 trabajadores)

Por Trabajador

  • Salario Neto: 2.360 €

  • Salario Bruto: 2.878,05 €

  • Base de Cotización: 2.878,05 €

  • Seguridad Social (Empresa):
    2.878,05×0.2361=679,22€

  • Costo Total Empresa por Trabajador:
    2.878,05+679,22=3.557,27€

  • Para 2 Trabajadores:
    3.557,27×2=7.114,54€/ mes

 

 

COSTES FIJOS 32.126,35€

 

  

2. COSTES VARIABLES CASA:

Cemento:

  • Precio por tonelada: entre 75€.

  • Para una casa de 55 m² necesitas 2,5 toneladas.

  • Estimación:75 € /tonelada x 2,5 toneladas = 187,5 € /casa.

Transporte en barco:

  • Para transportar 5 casas, el coste es de 846 €.

  • Costo por casa: 846 € ÷ 5 = 169,20 € /casa.

Energía Renovable y ecosostenibles:

  • Placas Solares: 1500 € /casa

Mobiliario:

  • 15.000€/ casa

Trabajadores subcontratados

  • 1.300€/ casa

 

COSTES VARIABLES POR CASA: 18.156,7€

 

3. COSTES TOTALES 

  • Total costes fijos iniciales (una vez): 304.000 €

  • Costes fijos: 32.126,35 €/mes 

  • Costes variables por vivienda: 18.156,7 € 

COSTES TOTALES: 354.283,05 €

4. ESTRATEGIAS PARA SEGUIR REDUCIENDO COSTES:

  1. Transporte optimizado: Considera consolidar más casas en el transporte en barco o tren para reducir aún más los costes por casa.

  2. Materiales locales: Usar materiales locales o reciclados podría reducir los costes de construcción.

  3. Economías de escala: Aumentar el número de casas construidas por mes podría bajar el coste fijo por casa.

 

5. COSTES DIRECTOS

  • Costes Directos: Se pueden identificar y asignar directamente a un producto o servicio: 

  • Mano de obra: Personas + Máquinas 

  • Materia prima: Cemento 


 

6. COSTES INDIRECTOS

  • Costes Indirectos: No se pueden asignar a un producto o servicio específico y suelen ser compartidos en varias áreas o procesos: Alquiler de local o sueldo de un secretario.

  • Sueldos de los empleados + Alquiler Sedes y Fábricas. 

  • Luz/ Agua/ Telefonía

 
7. PUNTO MUERTO (UMBRAL DE RENTABILIDAD)

El punto muerto o umbral de rentabilidad se calcula cuando los ingresos igualan a los costes totales. Es decir, la cantidad de casas que debes vender para cubrir todos los costes fijos y variables, sin obtener ganancias ni pérdidas.

Fórmula del punto muerto:

                                        

             PUNTO MUERTO = COSTES FIJOSCOSTES DE VENTA - COSTES VARIABLES POR CASA


 

                                                                32.126,35

PUNTO MUERTO(unidades) =   —————————————— = ⇒ 4,7= 5 casas

                                                             25.000 -  18.157,7

 

Conclusión del punto muerto:

Debes vender 5 casas al mes para cubrir los costes fijos y variables (aproximadamente). A partir de la venta de la 6ª casa, empezaremos a generar beneficios.

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