Desembolso Inicial: 1.000.000 €

FLUJOS: F1 = 247.050,54। F2 = 557.362,76। F3 = 955.697,90। F4 =1.1180.327,053 

TASA DE RENTABILIDAD (Sin Inflación) i= 3% = 0.03
TASA DE INFLACIÓN = 2.6% = 0.026

 

VAN = -D0 + F1(1+i)1 (1+k)1  + F2(1+i)2 (1+k)2  + F3(1+i)3 (1+k)3

 

VAN 1

 

AÑO 1:   273.732(1+0.08)1 (1+0.026)1 = 273.7321,1080 = 247.050,54€

AÑO 2:   684.330(1+0.08)2 (1+0.026)2 = 684.3301,2278 = 557.362,76 €

AÑO 3:   1.300.227(1+0.08)3 (1+0.026)3 = 1.300.2271,3605 = 955.697,90€

 

AÑO 4:    1.779.225(1+0.08)4 (1+0.026)4 = 1.779.225 1,5074 = 1.180.346,955€

 

VAN = - 1.000.000 + 247.050,54 +557.362,76 +  955.697,90+ 1.180.346,955 = 1.940.458,155€

El primer año hemos tenido un beneficio de €  ya que hemos vendido  40 casas , debido a no ser todavía conocidos mundialmente ,las casas fueron vendidas a un precio de 25.000€ la unidad , el coste de fabricación de las viviendas individualmente es de 18.156,7€. 

El segundo año hemos tenido un beneficio de €  ya que hemos vendido 90 casas , debido a no ser muy conocidos mundialmente ,las casas fueron vendidas a un precio de 25.000€ la unidad , el coste de fabricación de las viviendas individualmente es de 18.156,7€.

El tercer año hemos tenido un beneficio de €  ya que hemos vendido 180 casas , debido a que empezamos ha algo ser  conocidos mundialmente .las casas fueron vendidas a un precio de 25.000€ la unidad , el coste de fabricación de las viviendas individualmente es de 18.156,7€.

El cuarto año hemos tenido un beneficio de  €  ya que hemos vendido 260 casas , debido a que gracias a nuestra fiabilidad y gran servicio somos muy conocidos mundialmente .las casas fueron vendidas a un precio de 25.000€ la unidad , el coste de fabricación de las viviendas individualmente es de 18.156,7€.